Restiamo nell'area di Santa Giulia

 

Mentre la nebbia avvolge il futuro dell’area nord-estdi Santa Giulia, in attesa di compratori molto ricchi, nella parte sud sono incominciati ad arrivare i nuovi residenti, i lavori di urbanizzazione proseguono, così come la realizzazione del coloratissimo asilo/scuola materna e delparco a trapezio, rispettando, ci dicono dal Consiglio di Zona, i tempi stabiliti.

C’è poi l’intervento edilizio di Merezzate, di cui parliamo ampiamente nella pagina accanto, e un ulteriore intervento di terziario-commerciale che si colloca proprio fra la via Pestagalli, parallelamente alla ferrovia, la via Manzù e, appunto, l’area di Merezzate.
Questa area, occupata da capannoni ad uso logistico ora dismessi, è di proprietà di Generali Gestione Immobiliare, ed ha una estensione di più di 43.000 metri quadrati.

Il progetto, presentato in Consiglio di Zona 4 che ha poi dato il suo parere favorevole, prevede lungo la via Pestagalli e sul fronte nord edifici a destinazione terziario-direzionale di altezza variabile fra i 4 e i 7 piani; verso sud, invece, è prevista una torre di 10 piani, come forte segno distintivo di ingresso all’area di intervento.

Lo spazio interno sarà occupato da una piastra commerciale che ospiterà un supermercato, negozi di vicinato, servizi alla persona. Questo ambito commerciale è pensato come uno spazio di relazione, con una grande proiezione verso l’ambito residenziale, percorsi pedonali coperti, presenza di verde attrezzato.
Inoltre verrà realizzata una piazza di fronte all’asse di via Cascella.

La realizzazione di questo progetto risolverà anche l’annoso problema del completamento della via Pestagalli. Come sanno bene i residenti, quel tratto di via Pestagalli è chiuso al traffico veicolare, impedendo quindi il collegamento delquartiere con via Zama a nord, proprio perché di proprietà di Generali. Per molti anni il Comune ha cercato di trovare una soluzione, ma solo adesso, con l’approvazione di questo intervento, la situazione si è sbloccata. Quindi Generali cederà al Comune il tratto della via Pestagalli e dovrà prioritariamente realizzare l’asse stradale a doppio senso di marcia.

I tempi?Per la strada 12 mesi dall’ottenimento dei permessi, tutto il resto entro 3 anni, tempo limite della DIA.
Infine, i curiosi che vogliono sapere che supermercato aprirà devono ancora aspettare, perché, a domanda, ci hanno risposto che faranno un bando.
Stefania Aleni